Строительство коттеджа 8,0х12,0 и пристройка через проходной тамбур 2,0х2,0 м (индивидуальный проект)

Московская область, Орехово-Зуевский район, СНТ «Энергопром»

На участке застройщика имеется каркасно-щитовой дом с мансардой (ломаная крыша).

Задачи: 

• Увеличить полезную площадь дома.

• Возвести пристройку помещений гостиной с кухней, санузла и двух спален.

Особенности проекта:

У клиента возникла необходимость значительно увеличить полезную площадь дачного дома. Было принято решение возвести пристройку к основному дому. Пристройка должна быть просторной и выполнять функцию жилой утепленной площади. Необходима большая кухня-гостиная со «вторым светом» санузел и две спальни.

После выезда, снятия замеров, тщательного изучения основного дома, проработки эскиза пристройки, стало очевидно, что напрямую «пристыковать» пристройку к основному дому не получится. Конструктивно это не правильно, так как особенности архитектуры основного строения сильно ограничили возможности пристройки. Было принято решение строить на расстоянии от основного дома, а соединить два строения старое и новое галереей (проходным тамбуром).

Выполненные работы:  

• Демонтаж окна в основном доме и устройство дверного проема на месте оконного.

• Обшивка стены, примыкающей к переходному тамбуру, с наружной и внутренней стороны вагонкой по обрешетке.

• Пристройка 8,0х12,0 (утепленная).

• Каркас камерной сушки 145х35,  утепление - минеральная вата 150 мм.

• Наружная обшивка - имитация бруса.

• Внутренняя отделка – вагонка.

• Фундамент -  сваи винтовые 108х2500 мм., обвязка -брус 150х150 мм. (антисептирована в заводских условиях)

• Кровля – мягкая кровля ШИНГЛАС (коллекция – Финская черепица).

• Настил пола – ОСП-9 по сплошному настилу из доски.

• Подшивка потолков - вагонка.

• Оконные блоки - ПВХ (двойной стеклопакет) со шпроссе.

• Дверные блоки: межкомнатные не устанавливаются (сформированы проемы).

• По периметру скатов кровли - водосточная система ДЕКЕ.  

• Входная группа – проходной тамбур 2,0х2,0 м (соединение с основным домом).

В итоге: пристройка общей площадью 91,36 м2. Тамбур, кухня-гостиная со вторым светом, санузел и две спальни.

Строительство велось около 1,5 месяцев.