Каркасный коттедж по индивидуальному проекту

Тульская  область. Заокский  район, ДНП «Усадьба Романово»

Задача: Построить дом по индивидуальному проекту для круглогодичного использования, с возможностью комфортного проживания семьи из 4-х человек, с возможностью гостевого размещения 2-х человек.

Особенности проекта: Участок и выбранное место под строительство имеет значительный уклон.

Решение: Строительство дома по каркасной технологии. Для выравнивания дома на склоне будем использовать в качестве фундамента железобетонные забивные сваи с увеличенной длиной.

Описание:

Дом 8,0х12,0 м по каркасной технологии, с террасой 3,0х8,0 м и крыльцом 2,0х2,0 м.

Выполненные работы:

• Каркас из сухого, калиброванного пиломатериала 35х145 мм. с шагом не более 600 мм. с установкой дополнительной обрешетки из сухого п/м 40х47мм. Дополнительная обрешетка устанавливается горизонтально с наружной стороны каркаса.
• Теплоизоляция  -   базальтовая  вата  ROCKWOOL 150 мм. плита с установкой дополнительного слоя утеплителя 50 мм. базальтовая  вата  ROCKWOOL 150 мм. «в перехлест». Общая толщина теплоизоляции –  200 мм.
• Наружная обшивка: имитация бруса 33х135 мм. - по плите вентфасаду из вертикального бруска, по гидроветроизоляции. Имитация бруса – окрашенная в 2 слоя, с промежуточной шлифовкой, в заводских условиях.
• Внутренняя отделка – вагонка 12,5 мм. по пароизоляции в помещениях тамбура и комнат. Имитация бруса по пароизоляции в помещениях холла, кухни и гостинной. Влагостойкий гипсокартон в 2 слоя по обрешетке по пароизоляции. Вагонка и имитация бруса окрашена пропиткой в 2  слоя (покраска производилась в заводских условиях, с промежуточной шлифовкой).
• Фундамент -  сваи Ж/Б (150х150х3000 мм. и 200х200х4000 мм., обвязка -брус 150х150 мм. (антисептирована в заводских условиях). Длинна свай обусловлена углом склона.
• Кровля - металлочерепица Grand LINE Satin, по обрешетке, по контробрешетке.
• Настил пола – QUICK DECK и ЦСП (по пароизоляции). На террасе – ДПК. Утепление пола – минеральная вата 300 мм.
• Подшивка потолков – вагонка 12,5 мм по пароизоляции. Вагонка окрашена эмалью в 2  слоя (покраска производилась в заводских условиях, с промежуточной шлифовкой). В санузле и техпомещении – влагостойкий гипсокартон в 2  слоя по обрешетке.
• Оконные блоки - ПВХ (двойной стеклопакет), REHAU, ламинация с наружной стороны. На все открывающиеся створки установлены москитные сетки.
• Дверные блоки: межкомнатные – BRAVO, Прима-12,  входная – металлическая с терморазрывом, дверные блоки на террасу и балкон  -  ПВХ (двойной стеклопакет), с внешней ламинацией.
• Устройство вентиляции в помещении кухни, санузлов и котельной с проходными элементами на кровле.
• По периметру скатов кровли - водосточная система ДЕКЕ.      
• Лестница чердачная – DECKE STANDART TERMO.
• Все деревянные элементы террасы (стойки, обвязки, ограждения) окрашены в заводских условиях в 2 слоя, с промежуточной шлифовкой. Потолок террасы и карнизы дома -  подшивка софитами частично перфорированными.

В итоге: Дом общей площадью 114,16 м2 идеально выровнен на склоне. В планировке: гостиная, кухня, техническое помещение,  санузел и 3 спальни. Изюминка проекта – просторная открытая терраса, с которой открывается живописный вид!

Строительство велось около 2 месяцев.