Каркасный коттедж Орлан – 2

Московская область. Раменский район, пос. Кратово

Задача: построить дом для круглогодичного комфортного проживания 6 - 8 человек

Решение: Строительство коттеджа по типовому проекту Орлан-2

Описание:

• Дом 10,5х11,0 м. по каркасной технологии, с террасой.
• Фундамент - сваи Ж/Б, обвязка - брус 150х150 мм., антисептирована в заводских условиях.
• Каркас из сухого, калиброванного пиломатериала (далее п/м) 35х145 мм. с шагом не более 600 мм. с установкой дополнительной обрешетки из сухого п/м 40х47 мм. Дополнительная обрешетка устанавливается горизонтально с наружной стороны каркаса.
• Теплоизоляция - базальтовая вата ROCKWOOL 150 мм плита, с установкой дополнительного слоя утеплителя 50 мм базальтовая вата ROCKWOOL 150 «в перехлест». Общая толщина теплоизоляции – 200 мм.
• Наружная обшивка: сайдинг Decke LUX, коллекция МОНРЕАЛЬ брус, цвет – КАНАДСКАЯ БЕРЕЗА, с комплектующими в цвет сайдинга. Обшивка сайдингом - по плите ОСП-9, по гидроветроизоляции.
• Внутренняя отделка – имитация бруса 18х135 мм. по пароизоляции во всех помещениях, кроме хозяйственных и санузлов.
• Кровля - металлочерепица Монтеррей, цвет – серый (RAL 7024), по обрешетке, по контробрешетке.
• Полы – 1-й этаж: Плиты ГВЛВ 20 мм СуперПол, по матам РусПанель 50 мм (подготовка для устройства теплого водяного пола) + настил плита QUICK DECK, в качестве подготовки под укладку керамогранита. 2-й этаж - плита QUICK DECK. На террасе – ДПК.
• Подшивка потолков – вагонка 12,5 мм по пароизоляции.
• Оконные блоки - ПВХ (двойной стеклопакет), REHAU GRAZIO ламинация с наружной стороны. На все открывающиеся створки установлены москитные сетки.
• Дверные блоки: межкомнатные – не устанавливались, входная – металлическая с терморазрывом, дверные блоки на террасу - ПВХ (двойной стеклопакет), с внешней ламинацией.
• Устройство вентиляции в помещении кухни, санузлов и котельной с проходными элементами на кровле.
• По периметру скатов кровли - водосточная система ДЕКЕ.
• Лестница межэтажная - из клееного материала, с подступенками.
• Все деревянные элементы террасы (стойки, обвязки, ограждения) окрашены в заводских условиях в 2 слоя, с промежуточной шлифовкой. Потолок террасы - подшивка софитами частично перфорированными.
• Также составом договора предусмотрены работы по устройству внутренних инженерных сетей (система отопления с установкой котла, бойлера, разводкой радиаторов, и устройство теплого пола первого этажа, система разводки внутреннего водопровода и канализации (3 санузла и кухня), устройство станции биоочистки, устройство водоподъема из скважины, согласно проекта).

Особенности проекта:

Клиенты обратились к нам по рекомендации знакомых. Очень понравился типовой проект ОРЛАН, но в процессе проработки изменений по проекту и привязки дома к участку был выбран новый проект ОРЛАН – 2. Он несколько меньше, без второго света, но отвечает всем требованиям заказчиков.

В итоге:

Дом общей площадью 153,27 м², гостиная, кухня, техническое помещение, кладовая, граничащая с кухней, 3 санузла и 4 спальни, одна из которых – мастер-спальня, со своим санузлом и гардеробной. Изюминка проекта – просторная открытая терраса с дополнительным выходом из гостиной. На этой террасе дружная семья в теплое время года планирует проводить все свободное время! А кладовая, граничащая с кухней – мечта рачительной хозяйки дома. В этом проекте воплотилась в жизнь еще одна мечта молодых супругов – спальня со своим отдельным санузлом и гардеробной!

Строительство велось около 2,5 месяцев.